1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
13.6万円/㎡
前年比-30.2%
名古屋市中区
18.6万円/㎡
前年比-30.1%
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大須レジデンス
愛知県名古屋市中区大須四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 97戸 / SRC造
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6階 / 31.08㎡の場合
相場
841万円
27.1万円/㎡
386
690
993
1,296
AI査定結果
推定相場価格
841万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
690万円〜993万円
22.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
大須レジデンス
830万円（26.7万円/㎡）/ 6階 / 31.08㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 830万円 | 26.7万円 | 6階 | 31.08㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/22 | 750万円 | 24.1万円 | 5階 | 31.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 21.1万円 | 6階 | 32.29㎡ | 2K | 西 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 21.7万円 | 2階 | 32.29㎡ | 2K | 西 |
| 2023/08/24 | 670万円 | 20.7万円 | 4階 | 32.29㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 大須レジデンス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 830万円 | 26.7万円 | 31.08㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 720万円 | 21.8万円 | 33.04㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/13 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 980万円 | 26.7万円 | 36.65㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/27 | チサンマンション栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 640万円 | 23.3万円 | 27.52㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 143戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 東海御園ハイツ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 850万円 | 25.1万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/05 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 540万円 | 21.1万円 | 25.58㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 栄マンションS棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅9分 | 530万円 | 20.6万円 | 25.76㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 590万円 | 22.8万円 | 25.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ロータリーマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅4分 | 1,080万円 | 32.1万円 | 33.63㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 111戸 | SRC |
| 2023/11/16 | イトーピア新栄マンション 名古屋市中区東桜二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,120万円 | 30.2万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 金山ハイホーム 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅2分 | 690万円 | 25.6万円 | 26.93㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.2%下落、名古屋市中区では30.1%下落しています。